Недвижимость с ремонтом от строителей

Содержание

Ремонт от застройщика: кому он нужен и что переделать сразу
Продажа квартир — Строитель
Продажа недвижимости — Строитель
Продажа недвижимости — Строитель

Ремонт от застройщика: кому он нужен и что переделать сразу

Экономия и затраты

Покупка новостройки с отделкой может значительно сэкономить деньги, силы и время, особенно если вы не готовы самостоятельно ремонтировать жилье. Застройщик закупает стройматериалы оптом со значительной скидкой, что позволяет предлагать покупателю более низкие цены на итоговые отделочные работы. К тому же стоимость ремонта может быть включена в сумму ипотеки, поэтому не придется брать отдельный кредит. При этом вы не сможете получить налоговый вычет 13% за покупку отделочных материалов, если будете переделывать работу застройщика. Зато не придется тратить время на подбор и общение с бригадой и контроль процессов.

С отделкой или без

Покупка такой квартиры актуальна, когда собственник планирует ее сдавать или рассматривает как промежуточный вариант. Если вы собираетесь подбирать дизайн по своему вкусу, нет смысла в покупке жилья с отделкой — так вы переплатите 10–15% и дополнительно вложитесь в ремонт. Часто квартиры с отделкой предпочитают брать собственники, которые ожидают усадку дома в ближайшие пару лет. Так можно прожить в черновом варианте, накопив нужную сумму на переделку, и не переживать, что на плитке появились трещины. Тем не менее при покупке готовой квартиры формата «заезжай и живи» придется многое исправлять.

Застройщики часто экономят на дверях. Но если межкомнатные можно заменить через некоторое время, то входная — это вопрос безопасности и сохранности имущества, и она должна быть идеальной уже при заезде. Даже если в квартире установлена качественная металлическая дверь, есть смысл поменять в ней замки, ведь ключи могли оказаться у многих рабочих за время ремонта. Нередки случаи проникновения в жилье и краж, которые совершали строители, работавшие на объекте. Именно поэтому во время самостоятельного ремонта принято оставлять черновую дверь, которую меняют в последнюю очередь.

Лучше заранее заложить в смету новый кухонный фартук или обои, потому что электрика часто не соответствует современным требованиям по количеству бытовой техники. Конечно, в первое время можно обойтись тремя розетками, переключая мультиварку, чайник, посудомойку и миксер через удлинитель, но если вы планируете жить в квартире долго, лучше переделать электрику. То же касается выходов для верхнего освещения. В проектах застройщика, как правило, предусмотрен один — в центре потолка. Этого может оказаться достаточно для ванной, кухни или небольшой комнаты. Но если у вас студия, разделенная на отдельные пространства, источников света должно быть больше.

Натяжные потолки могут стать настоящим спасением в новостройках, особенно если это многоэтажный дом и вы живете не на верхнем этаже. Над вашей квартирой находятся еще несколько, в которых тоже делают ремонт (и не всегда высококвалифицированные рабочие). В такой ситуации никто не застрахован от протечек и затоплений. К тому же натяжные потолки помогут скрыть мелкие недостатки отделки и проводку от светильников, если вы планируете ее дополнить.

Застройщик редко беспокоится о дополнительной качественной звукоизоляции на стенах, а тем более потолке. Большинство новостроек известны хорошей слышимостью, поэтому, если не хотите просыпаться под будильник соседа, стоит проложить специальные материалы. Это могут сделать узкопрофильные специалисты, а выбор звукоизоляционных панелей зависит от многих факторов, включая их толщину. Если устанавливать их после чистового ремонта, придется не только снимать обои и плитку, но и менять плинтусы, а комната может потерять несколько сантиметров площади.

Что еще проверить

Если вы решили сэкономить на отделке, то внесите в смету работу специалиста по приемке квартир в новостройках. Помимо пунктов, которые наверняка придется менять, он проверит качество труб, вентиляции, установки окон и радиаторов, прилегание обоев и плитки, а также наклоны стен и пола. Некоторые нюансы можно заметить самостоятельно: внимательно осмотритесь, нет ли трещин, хорошо ли закрываются двери и как прибиты плинтусы. Не подписывайте акт приемки с застройщиком, пока не убедитесь, что все в порядке. В некоторых случаях компания обязана устранить явные недостатки, особенно если на ремонтные работы был заключен отдельный договор.

Источник

Продажа квартир — Строитель

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Заинтересовала эта квартира, но еще не продана Ваша? Звоните.
ПРИНИМАЕМ ЖИЛЬЕ В ЗАЧЕТ НОВОЙ КВАРТИРЫ.
Продается полноценная 1-комнатная квартира по адресу: г. Строитель, ул. Мира, 3 (Дом на 4 квартиры «финский проект»)! БЕЗ БАЛКОНА
Общая площадь 33,7 м²
Планировка:
• -Кухня 10 м²
• -Комната 18 м ²
• -Коридор 5,7 м²
* На сайт выгружается не полная база объектов. Звоните нам и выбирайте нужный Вам объект из всей базы Квартир.
Фотографии не передают всех деталей квартиры, звоните сейчас и приходите на просмотр.
Квартира в состоянии ремонта. Стены под чистовую отделку, на полу плитка. Дом кирпичный (1960г.п.), расположен в центре г. Строитель
• ! Участок 6 соток позволит расширить площадь помещения до желаемого размера
• !В квартире выделено помещение для кухни
• !Все окна ПВХ
• ! Индивидуальное газовое отопление
• !Межкомнатные двери заменены
• !Напольное покрытие: плитка
• !Установлены железная входная дверь, новые межкомнатные двери.
• !Территория двора огорожена, подъезд к придомовому участку с двух сторон. Гараж на две машины, хозяйственные постройки.
* Во собственном дворе: зеленый газон, плодоносящий сад: 2 яблони, 2 груши, 2 сливы, вишня, виноград
* Район богат объектами инфраструктуры: школа и детский сад «Солнышко», стадион, продуктовый рынок, магазины «Томмолоко», «Томмясо», аптека, в шаговой доступности автостанция «Строитель», администрация города и района.
* Условия продажи: подходит под оплату наличными, материнский капитал, ипотеку, а также другие варианты оплаты.
* Помощь в оформлении заявки на ипотеку за короткий срок и пониженная процентная ставка.
*Недорогое юридическое сопровождение ЛЮБОЙ сделки
Мы поможем вам приобрести эту недвижимость на выгодных условиях:
— Помощь в одобрении ипотеки — 15 банков-партнёров;
— Оформление ипотеки со сниженной процентной ставкой;
— Минимальные затраты по страхованию;
— Каждая наша сделка застрахована ВСК — страхованием;
— Консультация БЕСПЛАТНО.
Все эти услуги мы вам окажем в режиме одного окна в нашей Группе компаний «Метраж и Белый город» и “Центр Ипотеки”.
РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ.
Ежедневно с 9-00 до 21-00.
Звоните, опытные специалисты с удовольствием проконсультируют Вас!
*Вместе с тем юридическая консультация и консультация кредитного специалиста бесплатно!
* Чтобы посмотреть все недорогие объекты, Нажмите на Название компании «Центр Недвижимости Метраж» сразу под телефоном объявления!

Источник

Продажа недвижимости — Строитель

Сохранить мой поиск

Показать на карте

продам земельные участки (2 по 8 соток, межевание произведено) в садовом товариществе Тополек. на участке есть домик, беседка, емкость для воды, фруктовый сад, виноградник, плодовые кустарники. Домик подключен к электросетям.
50°45’48.2″N 36°27’41.7″E

Дом по шведской технологии, в стиле Фахверк, с террасой, делали специалисты которые строят и большие 2-х этажные дома, построен в 2014г, на берегу водохранилища на рВорскла, жили и всё лето несколько лет и зимой (электрический котёл зимой 1500₽/мес)по несколько недель! Тепло и приятно! 2 небольшие комнаты , большая кухня , туалет и душевая кабина, бойлер, соответственно вода в доме и септик, все условия, уложено квадратов под 300 плитки и оставлено место под строительство большого дома. Газ по краю участка. Так же красивый в стиле дома сарайчик, стационарный серьёзный красивый тандыр, перед домом красивые 2 шелковицы и вишня, сзади сад ,контейнер, летний туалет с унитазом и летний душ, большая металлическая ёмкость. Ну всё по Уму. Свой мостик на 11 м в водоём с площадкой 2,5 на 2,5. До городского пляжа метров 200. С соседями очень дружим, все друг другу помогаем, ходим в гости, что большая редкость.Продаю со слезами на глазах((( дети разъехались, жена даже плавать не умеет, ну а я не рыбак. Но есть ипотека, надо гасить!🤭 В общем надо приезжать смотреть. Место на карте указано точно. Ул Зелёная 30., домик с дороги не виден, что очень Отлично .

СРОЧНО продам участок под строительство. Уже с фундаментом и цоколем. В живописном месте с. Новоалександровка. Остановка напротив участка. Автобусы ходят до г. Строитель. Дорога ровная ,асфальт. В конце огорода хвойный лес. Есть футовый сад .огород ухожен. В администрации района можно взять кредит на строительство под 1-3%
Продаем всязи переездом

Полнocтью жилaя улицa.
Гaз, элeктpичество, водa.
В 10 минутaх хoдьбы oстанoвкa oбщecтвeннoгo транспopтa и cупeрмаpкет «Пятерочкa».
Дорoга к участку асфaльтиpованнaя.
B кoнце участка в 10 метpаx pекa Воpскла. B 500 мeтpаx сосновый леc и пруд.
До города Строителя 15 минут на автобусе 7 минут на автомобиле. Белгород в 30 минутах езды (в Белгороде люди стоят в пробках по 40 минут и преодолевают 5 км).
Идеальное место для строительства жилого дома.
Участок готов к продаже.
Возможен обмен.
Звоните пока Ваш участок мечты не купил кто-то другой. Торг уместен

Источник

Продажа недвижимости — Строитель

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Дом в поселке Жданово 15 минут езды на авто, до Белгорода. Дом расположен вдоль трассы, напротив гостиница, ресторан, стоянка. Место примечательно, как для проживания, так и для открытия своего бизнеса, например СТО. г Строитель в 5 минутах езды, а это — ТК Линия, Пятёрочка, Магнит, детские сады и школы, всё рядом! Дом в абсолютно в жилом состоянии, не требующий капитального ремонта! Газ, вода, сан узел в доме, так же есть капитальные хоз постройки, летняя кухня с одной комнатой. Участок огражден по периметру, ровный, есть сад с плодоносящими деревьями. Возможен обмен на квартиру.

г. Строитель, м-н Журавлик-2, асфальтированная улица, все коммуникации, рядом магазины, остановка транспорта.
Жилой 2х этажный жилой дом, капвложений не требует.
В доме 4 спальных комнаты, гостиная, кухня, с/у, несколько подсобных помещений.
Ровный прямоугольный, широкий по фасаду, благоустроенный участок, огорожен со всех сторон.
Двойной гараж для легкового и грузового транспорта, хозяйственные помещения, беседка, теплица, сад, огород возделывается.
· Возможны все виды расчетов (ипотека, мат. капитал, сертификаты). Полный пакет документов для продажи готов. Один собственник. Без обременения.
· Звоните. У нас в продаже более 150 домов в Строителе (в любом микрорайоне), Яковлевском и Белгородском районах!

Продаётся дом, без внутренней отделки, классического типа с мансардой, площадью 100 кВ метров с учётом мансарды, основные работы по возведению дома выполнены, дом введён в эксплуатацию и расположен на земельном участке 15 соток, участок располагается в развитом микрорайоне, крапевенский 2, в микрорайоне имеется асфальт все коммуникации, в том числе центральная канализация по границу участка, сам участок ровный и широкий, расположен в близи леса, аромат которого будет всегда окружать Вас, до Центра города Строитель 5 минут, документы готовы для продажи. Дополнительная информация по телефону или в сообщениях.

Продажа от собственника! Продается торгово-гостиничный комплекс в г. Строитель по ул. 5 августа, 7а. Комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий: торгового центра «На Соборной» и гостиницы. Земля 4024м2 в собственности.
Объект расположен в одном из самых оживленных мест. Большой пешеходный и транспортный трафик.
Торговый Центр «На Соборной» — это двух этажное здание с просторными, без лишних перегородок помещениями. Оснащено современными инженерными, охранными и противопожарными системами, в том числе климат-контролем, есть зона выгрузки.
Отель состоит из 5 гостиничных номеров на 2 этаже и небольшого уютного кафе на 1 этаже. Хороший ремонт.
Перед зданиями расположена большая стоянка.
Мы готовы рассмотреть Ваши предложения и обсудить индивидуальные условия, а так же поэтажную продажу!

Отличный жилой дом. 16 соток — угловой участок. Двор в плитке, есть хозпостройки гараж с автоматическими воротами. 2 въезда на участок. Сам дом выполнен из газоселиката. Фасад утеплен пеноплексом, отделан сайдингом. Дом одноэтажный. Есть возможность сделать 2й этаж. 100 квадратов — качественный ремонт. На полу везде плитка. Оклеены обои, в санузлах все в плитке. Очень качественные двери. Санузел раздельный. Есть веранда. Планировка очень удобная. 2 спальни, гостинная кухня гардероб. Отопление газовое, канализация центральная.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 6118515. Район: Строитель.

Продаётся однокомнатная квартира в городе Строитель общей площадью 35 кВ метра, в шаговой доступности, школа , 2 детских садика, магазины бассейн, стадион, дом в хорошем состоянии с лифтом, в настоящее время проходит капитальный ремонт, документы готовы к продажи. Возможен торг.

производственная база с оборудованием для изготовления деревянной тары (поддона) общей площадью 800м2 с землей 0,4га. На территории находится недостроенный ангар, оборудование для переработки леса полный цикл от кругляка до готового изделия. Имеется слесарная мастерская токарный станок, фрезерный, пресс и т.д., а так же оборудование для производства блоков и тротуарной плитки, пропарочные камеры, ремонтный бокс с кранбалкой, дробилки для переработки отходов в щепу. Цена договорная.

ПРОДАЕТСЯ. Классный дом под чистовую отделку, чтобы именно вы могли уже творить дизайнерские решения сами! Дом находится в живописном месте в мкр. Глушинский в активно развивающемся районе города Строитель! Рядом есть детская площадка для ваших детишек. Сделан дом из качественных материалов, так как строился для себя.
Площадь дома 90 м2, выполнен из керамзитоблоков. Просторная кухня площадью 17 м2. Так же в доме 3 комнаты. Крыша — металлочерепица. Все коммуникации заведены — водоснабжение центральное, канализация — септик, по дому разведена электропроводка, газ подключен. Так же имеется просторный гараж с котельной, в которой установлен двухконтурный котел. Хорошие соседи! Отличная транспортная развязка. Асфальт до самого дома.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
— один собственник,
— без долгов и обременений,
— наличные,
— ипотека,
— сертификат,
— материнский капитал,
— помощь в одобрении кредита,
— скидки на ипотеку.
Очень уютный и теплый дом по очень привлекательной цене!
Мы ежедневно ждем Вас по адресу: г. Белгород улица Костюкова 36г — бизнес-центр «Владимирский», с 8 утра и до 8 вечера.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой!

Источник