Дипломная работа. Капитальный ремонт детского сада №156 г. Иркутск
ИрГТУ, кафедра городского строительства и хозяйства, дипломный проект, 2011г. г. Иркутск.
Данный проект содержит 9 разделов по капитальному ремонту детского сада.
1. Архитектурный раздел
2. Основания и фундаменты
3. Конструкции городских зданий и сооружений
4. Водоснабжение и водоотведение
5. Отопление
6. Экономический
7. Технологии строительного производства
8. Безопасность жизнедеятельности
9. Экологический раздел
С расчетами и чертежами.
Ремонтированное здание, — детский сада №156, находится на северо-востоке города Иркутска в правобережном округе в мкр. Топкинский. Здание имеет 2 этажа с отметками подвала -2,700, первого этажа 0,000, второго этажа 3,300. По расположению ремонтируемый объект находится в глубине микрорайона, имеет огороженную территорию с площадью 9135,4м²
Здание возведено в 1988 г. как здание детского сада и представляет собой т-образное в плане по конструктиву каркасное здание. До данного момента здание эксплуатировалось в качестве детского сада, перерывов в эксплуатации и аварий не зафиксировано.
Климатические и природные условия
Ремонтируемое здание, расположенное по адресу: г. Иркутск, мкр. Топкинский. Тектонические условия. Особенностью района размещения здания является его сейсмичность 8 баллов по карте СМР в г.Иркутске.
Состав: Генеральный план, строительный-генеральный план, Планы, фасады, разрез по лк. Чертежи строительных конструкций, инженерные системы. 
Источник
Капитальный ремонт здания детского сада
Благоустройство территории детского сада
Лучшее проявление любви к детям – это создание первоклассных условий для их жизнедеятельности. Обстановка, в которой находится ребенок с раннего возраста, влияет на восприятие им окружающего мира и даже на формирование личности.
Детский сад – второй дом ребенка. Здесь он кушает, спит, играет, учится и познает мир. Как ни крути, а чаще всего именно в пределах детского учреждения дети дошкольного возраста проводят больше времени, чем дома. Следовательно, задача каждого руководителя детского сада состоит в том, чтобы обеспечить комфортабельную обстановку и уютную атмосферу для каждого дошкольника.
Благоустройство территории дошкольного учреждения включает в себя совокупность различных ремонтно-строительных, хозяйственных работ. К примеру, команда строителей проведет капитальный ремонт здания детского сада, а организации по благоустройству и озеленению помогут в оформлении зон для прогулок и игр детей.
Капитальный ремонт детского сада
Капитальный ремонт облагородит вид здания детского сада изнутри и снаружи. Такой тип строительных работ позволит разрешить множество задач, проблем, связанных с различного рода неисправностями конструкций, инженерных систем и с неопрятным интерьером и экстерьером здания. Вследствие проведения капитального ремонта здания детского сада значительно улучшится его вид и повысятся эксплуатационные характеристики. Немаловажным является тот фактор, что капитальный ремонт продлевает термин службы здания. Таким образом, в течение нескольких последующих десятилетий можно не беспокоиться о проведении масштабных ремонтных работ.
В спектр работ по капитальному ремонту детского учреждения могут входить:
- Восстановление фундамента (частичное перекладывание, усиление).
- Шпаклевка трещин на стенах, замена внутристенного накопителя.
- Ремонт колонн.
- Замена или ремонт перегородок.
- Ремонт крыши (замена покрытия, балок, ригелей, прогонок).
- Ремонт, замена покрытия пола и междуэтажных перекрытий.
- Замена лестниц, оконных и дверных блоков.
- Восстановление фасадов.
- Ремонт оборудования системы центрального отопления.
- Ремонт вентиляционной системы.
- Замена трубопровода, изоляции, насосных агрегатов в системах водопровода, канализации.
- Ремонт, замена оборудования электрических систем.
- Ремонт дорог для автомобилей.
Важный этап капитального ремонта – замена деревянных окон на пластиковые
Замену окон необходимо производить не только из-за возобновления их эстетичного вида, но и для защиты помещения от сквозняков, последствий осадков, проникновения насекомых. Окна из дерева, установленные пару-тройку десятилетий назад, сейчас не представляют собой качественные изделия. Современные технологии позволяют производить деревянные окна с более высокими показателями надежности и долговечности, чем у их предшественников, изготовленных еще в период существования СССР. Но у таких окон есть небезызвестный недостаток – они довольно дорого стоят. Для замены старых деревянных окон новыми (тоже из дерева) понадобится немаленькая сумма денег. По этой причине целесообразнее будет установить пластиковые окна, которые имеют ряд преимуществ.
Достоинства пластиковых окон:
- Погодоустойчивость. ПВХ устойчив к ветру, дождю, граду, снегу, сырости, перемене температуры.
- Герметичность. Пластиковые окна обеспечивают высокую теплоизоляцию и шумоподавление. Отсюда следует, что использование стеклопакетов позволяет экономить на затратах по отоплению помещений. В свою очередь, функция шумоподавления не даст нарушить покой детей во время тихого часа.
- Эстетичный вид. Даже самое простейшее стилевое исполнение пластиковых окон превосходно дополнит интерьер любого помещения. По желанию заказчика можно выполнить окна любых цветов, размеров, форм (прямоугольные, квадратные, круглые, арочные и др.).
- Экологичность. Сегодня металлопластиковые окна изготавливаются из безвредных материалов, которые не способны вызвать аллергические реакции у детей и взрослых или оказать иной вред на их здоровье.
- Длительный срок службы. Пластиковые окна могут исправно работать до 20 лет.
- Пожаробезопасность. ПВХ считается трудновоспламеняющимся материалом (по сравнению с деревом).
- Простота использования. Металлопластиковые окна не требуют специального ухода.
Благоустройство и закон
Любые ремонтно-строительные работы, так или иначе, связаны с благоустройством. Независимо от типа работ, заказчики и подрядчики должны согласовывать все действия с нормами, правилами, которые продиктованы Законом. В данном случае необходимо рассматривать СНиП и правила благоустройства г Уфы.
В СНиП оговариваются требования, которые должны применяться при капитальном ремонте зданий (в нашем случае – зданий детских садов). В этом документе подробно описаны требования, касающиеся объемно-планировочных, конструктивных решений, противопожарного оборудования, инженерного оборудования (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, газоснабжение, электротехнические устройства). Здесь также имеется информация о благоустройстве.
Правила благоустройства нашего города несут следующие сведения:
- о необходимости проведения ремонтных работ в различных зданиях;
- о соблюдении чистоты и порядка в процессе проведения ремонтных работ;
- об установке осветительных приборов на территории, окружающей то или иное здание;
- об уборочных работах;
- об озеленении и содержании насаждений
и другие.
Обращаясь за помощью по проведению капитального ремонта и благоустройства к профессионалам, руководство детского учреждения получает уверенность в обретении качественных работ. Мастера всегда опираются на все необходимые правила и нормы, поэтому их действия абсолютно законны и не вызовут риск возникновения конфликтных ситуаций с правоохранительными органами.
Источник
Мы работаем круглосуточно, без выходных — 24/7.
Тел.: +7 (812) 507-89-02
Проект капитального ремонта детского сада
Проектная документация, включая сметы, и результаты инженерных изысканий на комплексный капитальный ремонт здания ГОУ
Технико-экономические и стоимостные показатели
Площадь участка, га: 0.214
Площадь застройки, м2: 445,21
Общая площадь здания, м2: 982,21
Этажность: 2
Строительный объем, м3: 4106,28
Сметная стоимость в базисном уровне цен 2001г (без НДС)
Всего: тыс.руб: 7 426,35
СМР: тыс.руб: 5 579,48
Оборудование, тыс.руб: 908,66
Прочие затраты, тыс.руб: 938,21
в том числе
ПИР, тыс.руб: 664,07
возвратные суммы, тыс.руб: 15,06
Кроме того:
реставрационные работы с НДС, тыс.руб: 2 358,67
Сметная стоимость в текущем уровне цен июня 2010г. (с НДС)
Всего: тыс.руб: 48 386,55
СМР: тыс.руб: 42 377,87
в том числе реставрационные работы, тыс.руб: 12 762,81
Оборудование, тыс.руб: 2 023,82
Прочие затраты, тыс.руб: 3 984,86
в том числе
ПИР, тыс.руб: 2 374,30
НДС, тыс.руб: 5 434,13
возвратные суммы, тыс.руб: 50,22
Архитектурные решения
Подлежащее комплексному капитальному ремонту здание является выявленным объектом культурного наследия, построено в 1844 г. по проекту архитектора П.С. Садовникова.
Описание внешнего и внутреннего вида объекта, его простран-ственной, планировочной и функциональной организации.
Ремонтируемый объект — «Дом П. Абрамова» — представляет собой двухэтажный кирпичный оштукатуренный дом на каменном подвале, выполненный в формах раннего классицизма. Лицевой (северный) фасад расположен вдоль красной линии улицы Красной Звезды (ранее Стессельская ул.). Фундаменты бутовые, ленточные. Цоколь здания облицован известняком. Перекрытия плоские по металлическим балкам стропильная система и обрешетка — деревянные. Крыша двускатная. Кровля — металлическая. Карниз — профилированный с сухариками, имеет сильный вынос. Имеется гладкий фриз. Членения фасада дома подчеркнуты по горизонтали межэтажной профилированной тягой. Лицевой северный фасад, традиционно для такого рода построек в стиле классицизм, акцентирован боковыми ризалитами с треугольными фронтонами. Простенки мeжду окнами обработаны пилястрами — в первом этаже дорического ордера во втором этаже капители пилястр имеют валюты и по два листа аканта. Окна второго этажа — полуциркульные. Оконные проемы обрамлены профилированными наличниками, во втором этаже имеются полуциркульные перемычки. Простенки между окнами второго этажа и межэтажной профилированной тягой украшены филенками. Ризалиты оформлены пилястрами во втором этаже и рустованными лопатками в первом этаже. Оконные проемы также с профилированными наличниками и полуциркульными перемычками по второму этажу. Торцовые фасады дома имеют завершения в виде фронтонов. В тимпанах фронтонов торцовых фасадов находятся окна. Южный (дворовый) фасад лепного декоративного убранства не имеет. В целом, лепные элементы здания имеют утраты. Некоторые элементы архитектурного и лепного декора, при имевших место ранее ремонтных работах, были искажены. Вход устроен на дворовом (южном) фасаде. На восточном фасаде имеется металлическая пожарная лестница. Оконные и дверные заполнения — деревянные (дверное заполнение главного входа — глухое, поздней работы), состояние оконных и дверных заполнений неудовлетворительное. На окнах цокольного этажа есть решетки. Все решетки поздние, разного рисунка. Историческая планировка и интерьеры не сохранились. Фасады здания окрашены в желтый цвет, архитектурные детали выделены белым. Историческая расколеровка неизвестна. Однако, современный вариант (желтый цвет с выделением лепного декора белым) является традиционным для построек в стиле классицизма. При этом можно считать, что внешний облик «Дома п. Абрамова» в целом не претерпел с течением времени кардинальных изменений. Поставленный на капитальный ремонт объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание, квадратного очертания в плане, с чердачной крышей и подвалом. Здание имеет внутреннюю лестницу, размещенную в лестничной клетке с естественным освещением через окна в наружных стенах на каждом этаже и металлическую эвакуационную лестницу со второго этажа вдоль фасада по оси 8. Размеры сторон здания в осях 19,63х20,76м, высоты этажей ≈ 3.30м. Проектом планировки этажей предусмотрено размещение необходимых помещений и их функциональную взаимосвязь между собой. ДОУ состоит из следующих функциональных групп помещений: входные группы помещений; групповые ячейки; специализированные помещения; сопутствующие помещения; служебно-бытовые помещения. Состав и площади помещений соответствуют требованиям п.4.3 СНиП 31-06 и заданию на проектирование.
Объемно-пространственное и архитектурно-художественное решения
Существующее объемно — пространственное решение здания оставлено без изменения, как отвечающее условиям технического задания. Проектом предусмотрено размещение в здании всех необходимых помещений до-школьного образовательного учреждения. Набор помещений и их площади приняты в соответствии с условиями технического задания, РМД 31-07-2009 и СанПиН 2.4.1.1249-03..
Композиционные приемы решения фасадов и интерьеров
Композиционные приемы решения фасадов здания проектом оставлены без изменения, как отвечающие их назначению. В решении интерьеров при-менены такие композиционные приемы как цвет и фактура, позволяющие получать различный художественный эффект.
Решения по отделке помещений
В отделке помещений Проектом применены следующие решения: Стены помещений ДОУ должны быть гладкими и имеют отделку, допускающую уборку влажным способом и дезинфекцию. Их окрашивают красками или используют иные отделочные материалы, имеющие санитарно-эпидемиологическое заключение Стены помещений пищеблока (кухни), буфетных, кладовой для овощей, охлаждаемых камер, моечной в помещении с ванной-бассейном, постирочной, гладильной и туалетных облицовывать глазурованной плиткой на высоту 1,5 м; в заготовочной пищеблока и залах с ваннами бассейна- на высоту 1,8 м. В помещениях ДОУ, ориентированных на южные румбы горизонта, применять отделочные материалы и краски неярких холодных тонов, с коэффициентом отражения 0,7-0,8 (бледно-голубой, бледно-зеленый), на северные румбы — теплые тона (бледно-желтый, бледно-розовый, бежевый) с коэффициентом отражения 0,7-0,6. Отдельные элементы допускается окрашивать в более яркие цвета, но не более 25 % всей площади помещения. Поверхности стен помещений для музыкальных и гимнастических занятий окрашивать в светлые тона с коэффициентом отражения 0,6-0,8. Для отделки потолков в помещениях с обычным режимом эксплуатации использовать меловую или известковую побелки. Допускается применение водоэмульсионной краски Потолки в помещениях с повышенной влажностью воздуха (производственные цеха пищеблока, душевые, постирочные, умывальные, туалеты и др.) окрашивать масляной краской. Полы помещений должны быть гладкими, нескользкими, плотно пригнанными, без щелей и дефектов; плинтуса – плотно прилегать к стенам и полу. В основных помещениях в качестве материалов для пола использовать паркетную доску. Возможно покрытие полов синтетическими полимерными материалами, допускающими обработку влажным способом и дезинфекцию. Полы в помещениях пищеблока, постирочной, гладильной, подсобных помещениях, туалетной выстилать керамической плиткой. В помещениях душевых и постирочных, моечных и заготовочном цеху пищеблока полы оборудовать сливными трапами с соответствующими уклонами полов к отверстиям трапов.
Решения по обеспечению естественным светом помещений с постоянным пребыванием людей
Все помещения предусмотрены с естественным светом через существующие оконные проемы. Размеры существующих проемов соответствуют нормируемому значению КЕО для общественных зданий.
Архитектурно-строительные мероприятия по обеспечению защиты помещений от шума и вибраций
Звукоизоляция помещений обеспечивается конструкцией перегородок на одинарном стальном каркасе со звукоизоляцией из плит URSA и обшивкой с двух сторон в два слоя гипсокартонными листами, отвечающей нормативному значению индекса изоляции воздушного шума. В конструкциях полов предусмотрено применение линолеума на теплозвукоизолирущей подоснове, и применение легкого бетона в стяжках полов.
Решения по декоративно художественной отделке помещений
В отделке помещений предусматривается применение отделочных материалов светлой цветовой гаммы теплых тонов, масляных и воднодиспер-сионных красок и керамических глазурованных плиток. Оконные переплеты окрашиваются в белый цвет.
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Конструктивная схема здания бескаркасная с продольными и поперечными несущими стенами. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой кирпичных стен и дисков перекрытий. Фундаменты – ленточные бутовые на известковом растворе. Стены – наружные и внутренние на известково-песчаном растворе; Перемычки в подвале – металлические, в 1-ом и 2-ом этажах кирпичные клинчатые и металлические из прокатных профилей, в лестничной клетке – деревянные. Перекрытия — по металлическим балкам с заполнением из сборных железобетонных плит БПР. Между осями 1-3/Б-Г перекрытие над подвалом усилено металлическими стойками и прогонами из прокатных профилей. Лестница – бетонные ступени по металлическим косоурам. Кровля – из оцинкованной кровельной стали по деревянным наслонным стропилам. Технический отчёт по обследованию инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка выполнен. Обследование надземных и подземных конструкций здания выполнен. Обследованием фундаментов с отрывкой шурфов установлено, что фундаменты в работоспособном состоянии. По полученным результатам основанием фундаментов служат суглинки пылеватые серые с гравием, галькой, валунами с облмками известняка полутвёрдые со следующими физико-механическими характеристиками: φ = 28о; e = 0.484; Е = 350 кг/см². Для понижения максимального уровня грунтовых вод проектом предусматривается дренажная система. Отметка дренажной системы – 2.97. Поверочным расчётом установлено, что усиление фундаментов не требуется. Кирпичная кладка стен в целом в работоспособном состоянии, однако на отдельных участках имеются деформации в виде трещин шириной раскрытия 2 – 5 мм. Прочность кирпичной кладки на сжатие, определённая неразрушающимся методом с помощью пружинного молотка ПМ – 3, R = 1.03 МПа. Междуэтажные и чердачное перекрытия в работоспособном состоянии. Металлические балки поражены поверхностной коррозией. Несущие конструкции перекрытий не требуют усиления. Лестничные марши и площадки в работоспособном состоянии. Стропильная система требует усиления или замены элементов соединения стыков стропильных ног. Проектом предусматривается: Гидроизоляция подвала материалом «Лахта» проникающего действия по монолитной бетонной плите толщиной 50 мм из бетона класса В15. Ремонт кирпичной кладки стен в зонах деформаций инъектированием цементного раствора. Над вновь устраиваемыми проёмами в существующих стенах перемычки металлические из прокатных профилей. Усиление существующих перемычек при расширении дверных проёмов из металлических уголков 125х8. Демонтаж деревянных полов и устройство монолитной железобетонной плиты из бетона класса В20 по профнастилу Н75-750-0.7 ГОСТ 24045-94, уложенному по верхним полкам существующих металлических балок. Приямок входа в подвал по оси 8: стены приямка из бетонных стеновых блоков по ГОСТ 13579-78, ступени сборные железобетонные по ГОСТ 8117.0-84. Козырёк над приямком – из оцинкованной стали по металлическому каркасу. Новые лестничные марши спуска в подвал из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам. Усиление стыков стропильных ног, замена обрешётки. Кровля из оцинкованной кровельной стали. Новый тамбур главного входа: фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм. Стены из полнотелого глиняного кирпича М100 на цементно-песчаном растворе М75. Кровля из оцинкованной кровельной стали по деревянным стропилам, с обработкой древесины антисептиками и антипиренами. Противопожарные металлические лестницы по осям 1 и 8. Защита металлических конструкций от коррозии в соответствии со СНиП 2.03.11-85.
Источник