Региональный оператор сам области фонд капитального ремонта

Региональный оператор сам области фонд капитального ремонта

Федеральный профессиональный конкурс для строительных организаций «Надежный строитель России» позволит провести комплексную независимую оценку деятельности строительных организаций. Это первый проект подобного рода, основная цель которого заключается в создании единого рейтинга строительных организаций России на основе общепринятых оценочных критериев деятельности участников, позволяющих выделить наиболее прогрессивных и стабильных строителей в своем направлении.Конкурс учрежден и проводится «Центром строит

Уважаемые собственники, просим обратить внимание на график приёма граждан 11.06.2021 (пятница).11 июня приём граждан будет осуществляться с 8:00 до 13:00.

Собственники помещений 147 многоквартирных домов, включенных Постановлением правительства Самарской области №296 от 28.04.2020 г. в Региональную программу капитального ремонта, получат первые платёжные документы на оплату взносов на капитальный ремонт за май 2021 года.Обращаем внимание, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, в соответствии с изменениями,

НО «ФКР» в период с 01.06.2021 г. по 31.08.2021 г. предлагает заключить соглашение о рассрочке погашения задолженности при минимальной первоначальной оплате 25% от суммы задолженности, имеющейся у собственника на день заключения соглашения. Для заключения соглашения при обращении в пункты приёма граждан собственникам необходимо предоставить следующие документы: паспорт, документ о праве собственности на помещение и чек на первоначальную оплату. Более подробную информацию можно получить у сотрудников в.

Источник

Региональный оператор сам области фонд капитального ремонта

Федеральный профессиональный конкурс для строительных организаций «Надежный строитель России» позволит провести комплексную независимую оценку деятельности строительных организаций. Это первый проект подобного рода, основная цель которого заключается в создании единого рейтинга строительных организаций России на основе общепринятых оценочных критериев деятельности участников, позволяющих выделить наиболее прогрессивных и стабильных строителей в своем направлении.Конкурс учрежден и проводится «Центром строит

Уважаемые собственники, просим обратить внимание на график приёма граждан 11.06.2021 (пятница).11 июня приём граждан будет осуществляться с 8:00 до 13:00.

Собственники помещений 147 многоквартирных домов, включенных Постановлением правительства Самарской области №296 от 28.04.2020 г. в Региональную программу капитального ремонта, получат первые платёжные документы на оплату взносов на капитальный ремонт за май 2021 года.Обращаем внимание, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, в соответствии с изменениями,

НО «ФКР» в период с 01.06.2021 г. по 31.08.2021 г. предлагает заключить соглашение о рассрочке погашения задолженности при минимальной первоначальной оплате 25% от суммы задолженности, имеющейся у собственника на день заключения соглашения. Для заключения соглашения при обращении в пункты приёма граждан собственникам необходимо предоставить следующие документы: паспорт, документ о праве собственности на помещение и чек на первоначальную оплату. Более подробную информацию можно получить у сотрудников в.

Источник

Фонд капитального ремонта Самарской области

Уважаемые друзья, добро пожаловать на официальную страницу Фонда капитального ремонта Самарской области!
Просим соблюдать Вас все общепринятые нормы поведения в сети и уважительно относиться друг к другу.
Показать полностью.

Самарский ФКР — это региональный оператор системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области.

1) Региональный оператор — является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

2) Решение о создании регионального оператора принято Правительством Самарской области.

3) Функции и полномочия учредителя Фонда осуществляет министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

4) Полный перечень обязанностей Фонда представлен в ст.182 ЖК РФ.

✓ готовит и направляет собственникам предложения о сроке начала капремонта, перечне и объёме услуг и работ, указывает, сколько они будут стоить и откуда будут привлекаться деньги,

✓ готовит задания на оказание услуг и выполнение работ и проектную документацию,

✓ привлекает подрядные организации, заключает с ними от своего имени договоры,

✓ проверяет качество, сроки оказания услуг и выполнения работ,

✓ перечисляет деньги в размере фонда капитального ремонта на спецсчёт или выплачивает собственникам денежные средства, соответствующие их долям в фонде капитального ремонта,

✓ собирает взносы на капремонт,

✓ ведёт учёт поступивших на счёт средств,

✓ выставляет платёжные документы для уплаты взносов,

✓ ведет претензионную работу с должниками,

✓ размещает на официальном сайте информацию о правах и обязанностях собственников помещений в МКД,

✓ оказывает консультационную, информационную, организационно-методическую помощь по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

✓ взаимодействует с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

✓ несёт ответственность за качество оказанных услуг и выполненных работ не менее пяти лет с момента подписания акта приёмки.

Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Аккумулируемые средства граждан хранятся в казначействе Самарской области.

Вопросы, жалобы и заявления принимаются через специальную форму на сайте: https://fcrso.ru/ask-question

Фонд капитального ремонта Самарской области запись закреплена

Уважаемые друзья, мы подготовили видео с рассказом о системе капитального ремонта на территории Самарской области.

НО «ФКР» благодарит собственников за обратную связь, надеемся, нам удалось рассказать просто о сложном.

На данный момент, в рамках регпрограммы отремонтировано 4824 МКД, на этом мы не останавливаемся и продолжаем ремонтные работы на домах Самарской области.

Команда Регоператора желает Вам приятного просмотра.

• Записи сообщества
• Поиск

Фонд капитального ремонта Самарской области запись закреплена

Ремонтные работы, зависящие от погодных условий идут полным ходом на МКД Самарской области.

Капремонт завершен на 4980 МКД, расположенных на территории нашего региона.

Фонд капитального ремонта Самарской области запись закреплена

Фонд капитального ремонта Самарской области приглашает подрядные организации принять участие в конкурсе «Надежный строитель России – 2021»

Федеральный профессиональный конкурс для строительных организаций «Надежный строитель России» позволит провести комплексную независимую оценку деятельности строительных организаций.
Показать полностью. Это первый проект подобного рода, основная цель которого заключается в создании единого рейтинга строительных организаций России на основе общепринятых оценочных критериев деятельности участников, позволяющих выделить наиболее прогрессивных и стабильных строителей в своем направлении.

Конкурс учрежден и проводится «Центром строительных материалов и технологий «ИНФОСМИТ», соорганизатором выступает Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СПбГАСУ).

Проект проводится при поддержке Минстрой России, НОСТРОЙ, АНО «Образовательные системы и проекты», отраслевых общественных организаций и СМИ, а также региональных органов власти.

Уникальность конкурса заключается в том, что побороться за звание «Надежный строитель России» могут подрядчики различного масштаба, заявив строящийся объект из любого региона России. Конкурс насчитывает 20 номинаций, в рамках которых эксперты оценивают жилые новостройки, коммерческие объекты и промышленные здания, работы по реконструкции и капитальному ремонту. Отдельные номинации предусмотрены для проектов по благоустройству дворов, парков, придомовых территорий, а также инженерных коммуникаций. При желании участник может представить на конкурс несколько объектов в разных номинациях.

Экспертная группа конкурса посетит объекты участников и проведет всестороннюю оценку качества работ подрядчика по десяти критериям. Максимальная оценка по каждому — десять баллов, максимальная сумма – 100 баллов. На основе выставленных баллов формируется Топ-100 лучших строительных компаний в каждой номинации. В качестве экспертов выступят представители оргкомитета и местные специалисты, лучше других понимающие особенности осуществления строительных работ в конкретном регионе.

«Наша основная задача – выявить лучшие строительные практики и рассказать о них профессиональному сообществу. Отмечу, что у каждого конкурсанта на сайте проекта появится персональный профиль, где будут опубликованы отчеты о посещении объектов экспертной группой. Это фото и видео с объектов, ход строительства, качество работ, сложности, с которыми столкнулись строители при возведении объекта. Все данные об участниках находятся в открытом доступе с удобным поиском по названию организации, ИНН, номинации или объекту. Мы, как организаторы, стремимся показать лучшие стороны участников, показать их умение создавать новое, преодолевать трудности», – отмечает учредитель конкурса, генеральный директор Центра строительных материалов и технологий «ИНФОСМИТ» Константин Дмитриев.

Заявки на участие в Конкурсе в 2021 году принимаются до 25 октября. Для этого необходимо заполнить специальную форму на сайте проекта.

Для компаний, занимающимися капитальным ремонтом, предусмотрены две номинации из 20:

1. Капитальный ремонт зданий и сооружений;

2. Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

В данных двух номинациях предусмотрены 6 подноминаций с тем, чтобы каждый участник мог найти свой профиль деятельности:

1. Генеральный подрядчик;

2. Внутридомовые инженерные системы;

3. Лифтовые шахты и оборудование;

4. Кровельные покрытия;

5. Фасадные системы;

6. Основания и фундаменты.

Ознакомиться с подробной информацией, номинациями и Положением о порядке проведения конкурса можно на официальном сайте: https://strong-builder.ru

Торжественная церемония награждения победителей состоится 26 ноября 2021 года на площадке СПбГАСУ в рамках Делового съезда «Надежный строитель России».

Организаторы приглашают к сотрудничеству в качестве экспертов специалистов профильных строительных и технических ВУЗов, институтов и кафедр, инжиниринговых и проектных компаний, строительных и испытательных лабораторий, строительного контроля, государственных органов технического надзора, отраслевых некоммерческих организаций.

Источник

Актуально

Для чего нужен специальный счет?

Кто может быть владельцем специального счета?

Владельцем специального счета может быть:

• региональный оператор;
• товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ;
• осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
• управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления

Операции по специальному счету

В соответствии с п.1 ст. 177 Жилищного кодекса РФ, по специальному счету могут совершаться следующие операции:

1. списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;
3. в случае смены специального счета перечисление денежных средств на другой специальный счет, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
4. 4) в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
5. зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
6. начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;
7. иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта.
8. Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:
   1. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
   2. договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
   3. акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору.

Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.

Как застрахованы риски при вложении денег в банк?

Денежные средства, размещенные на счетах юридических лиц, не входят в систему государственного страхования. Кредитные организации, в которых открывают спецсчета, должны отвечать требованиям надежности, изложенным в Жилищном кодексе РФ. И в первую очередь это размер собственных средств.

Кто будет платить за открытие и обслуживание специального счета?

Тарифы определяются договором, заключенным с кредитной организацией. Списание комиссионного вознаграждения банку производится автоматически со специального счета (пункт 6 часть 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ).

Что произойдет, если собственники помещений в МКД не выбрали кредитную организацию или же она не соответствует требованиям, установленным Жилищным кодексом?

В этом случае полномочия по выбору банка, в котором будет открыт специальный счет, передают региональному оператору, а тот, в свою очередь, отбирает кредитные организации по итогам конкурса (часть 3 статьи 180 Жилищного кодекса РФ).

Будут ли начисляться проценты на размещенные в банке средства?

На денежные средства, размещенные на специальном счете, могут быть начислены проценты за пользование ими (пункт 6 части 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ) на основании договора о неснижаемом остатке, заключенного между владельцем счета и банком. Начисленные суммы, права на которые принадлежат собственникам (статья 36.1 Жилищного кодекса РФ), будут увеличивать фонд капитального ремонта на спецсчете.

Процентные ставки банков различны, каждая кредитная организация определяет их самостоятельно.

Кто будет выставлять счета на оплату взноса на капитальный ремонт? Откуда придет квитанция?

Согласно статье 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в МКД накапливают средства на капитальный ремонт на общем счете регионального оператора, то они отчисляют взносы на основании платежных документов, представленных оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае формирования фонда капремонта на специальном счете, выбрать лицо, уполномоченное его открыть, а также совершать операции с размещенными там денежными средствами и представлять платежные документы для оплаты взносов, должно общее собрание собственников помещений в МКД.

Какие требования к кредитной организации, в которой может быть открыт специальный счет?

Специальный счет может быть открыт:

• в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем 20 миллиардов рублей.

Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети «Интернет».

Ознакомиться с перечнем банков для открытия спецсчета можно на сайте регоператора в разделе «собственникам-специальный счет».

Сумма собранных средств: 19 736 156 778,11 руб.

Сумма израсходованных средств: 19 629 056 957,72 руб.

Источник