Замена системы электроснабжения ремонт

Ремонт системы электроснабжения

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Объект: . Стоматология

Площадь: . 54 м.кв

Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.

В чём состоят особенности ремонта системы электроснабжения

Давно общеизвестен тот факт, что чем сложнее система, тем она более подвержена возникновению поломок и неисправностей. Вот и системы электроснабжения, представляющие собой комплекс технологически сложных устройств и линий, в полной мере служат подтверждением данного тезиса. В состав таких систем входят различные линии электроснабжения, разнообразные электротехнические устройства и приспособления, отвечающие за доставку электроэнергии потребителям, её преобразование, учёт и распределение.

Какая-либо неисправность может случиться с любым устройством или на любом участке электрической цепи, что становится причиной проведения работ по ремонту системы электроснабжения.

Наиболее часто встречающаяся проблема в работе системы электроснабжения относится к состоянию электропроводки и работам по её демонтажу и замене. Обычно это возникает по причине физического и морального устаревания проводки или же при возрастании нагрузки на сеть, с которой она уже не справляется.

Большое внимание при проведении ремонтных работ также необходимо уделять состоянию системы заземления, поскольку именно её надёжность и эффективность способствуют нормальному функционированию электросети. Регулярному осмотру и профилактическому ремонту подлежат распределительные щиты. Они являются важнейшей и неотъемлемой частью системы электроснабжения, поэтому требуют постоянного пристального внимания как на стадии сборки щитов, так при уходе за ними. Ещё один важный элемент системы электроснабжения – это защитные устройства, от состояния которых зависит не только работоспособность сети, но и её безопасность, поэтому вопрос их настройки и отладки также относится к числу актуальных и важных. Наконец, казалось бы самое простое, но очень при этом важное составляющее звено системы электроснабжения – многочисленные электроустановки (распределительные коробки, выключатели, розетки и так далее). Все эти элементы напрямую оказывают влияние на работы электрической системы, поэтому за ними нужен постоянный присмотр и уход.

Фактически мы получаем ситуацию, при которой обслуживание и ремонт системы электроснабжения носит перманентный характер. Важность такой работы очень высока, поэтому заниматься её осуществлением должны только бригады квалифицированных электромонтажников, с соответствующей документальной базой, набором знаний и опыта в проведении электромонтажных работ.

Что собой представляет капитальный ремонт системы электроснабжения

Факторов, вносящих дисбаланс в работу систем электроснабжения, может немало, но существует несколько наиболее распространённых, воздействие которых приводит к необходимости осуществления ремонтных работ в системе электроснабжения. К числу таковых можно отнести следующие:

• неправильно рассчитанное распределение нагрузки;
• несоответствие существующей мощности защитных устройств;
• превышение уровня нагрузки на элементы электрической системы;
• полное отсутствие или недостаточное количество мероприятий, направленных на профилактику состояния оборудования;
• неисправности контакта в местах соединений;
• использование низкокачественного электрооборудования, не прошедшего сертификацию;
• отсутствие или низкий уровень надзора за состоянием электротехнического оборудования.

Ремонтные работы могут по своему объёму носить разный характер. В случае если необходимо произвести ремонт отдельных элементов системы, быстро изнашивающихся, но не влияющих на её общую работоспособность, то производится так называемый текущий ремонт. Если же предстоят работы по разборке и сборке оборудования для восстановления его полноценной работы, производится капитальный ремонт системы электроснабжения, требующий серьёзных капиталовложений, временных и трудовых затрат.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости выполнения электромонтажных работ.

Источник

Замена системы внутреннего электроснабжения в хрущевках

Давайте подробнее рассмотрим замену системы электроснабжения в типовых домах малоэтажной застройки (хрущевках).

Обычно в таком доме проводка выполнялась алюминиевыми проводами АППВ 2х2,5, так называемой «лапшой» – металлической жилой в одинарной ПВХ изоляции. В прихожей каждой квартиры стоял электрический счетчик, рассчитанный на ток 5А с пробками-предохранителями на 6,3А. Максимальная мощность на одну квартиру не превышала 1,2 кВт. Нагрузка на квартиру, подъезд, дом рассчитывалась из обычного набора электрических приборов того времени: лампы накаливания, утюги, другие маломощные бытовые приборы. Вся проводка выполнялась двухпроводной, то есть к розетке подходили только «Фаза» и «Ноль», заземление во время строительства «хрущевок» не делалось.

Для сравнения – система электроснабжения в современных домах выполняется трех или пяти проводной (фаза, ноль и земля) с обязательным повторным заземлением на вводе в здание. Все металлические корпуса электрических щитов, светильников подключаются к защитному проводнику (PE), а для электропитания бытовых приборов используются розетки с третьим заземляющим контактом. Обязательным требованием электробезопасности в современных жилых домах является подключение розеточных групп через устройство защитного отключения дифференциального тока. Это сделано для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции.

Стоит ли говорить, что внутридомовые системы электроснабжения в хрущевках морально и физически устарели, не способны в полной мере выполнять запросы жителей и выдерживать нагрузки.

Требования к устройству внутридомовых сетей электроснабжения

Устройство и содержание внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов (далее – системы электроснабжения) осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 56536 – 2015, с учетом требований ГОСТ Р 56192, национальных стандартов и других нормативно-правовых актов.

Если текущий ремонт не может поддержать систему электроснабжения в надлежащем состоянии, в т. ч. и из-за большого процента физического износа и регулярной повышенной нагрузки, требуется проведение капитального ремонта и замена существующего электрооборудования жилого многоквартирного дома. При ремонте все работы должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 56193.

Самым грамотным и правильным вариантом будет замена общедомовых магистральных распределительных сетей (магистральные кабельные линии до этажных щитов, сами этажные щиты, кабельные линии от этажного щита до квартирного щита со счетчиком), вводно-распределительного щита жилого дома, освещения мест общего пользования и технических помещений, кабельных линий питания инженерных систем (тепловой пункт, водомерный узел, система коллективной антенны, интернет-провайдеров).

Кабельные линии от этажного щита до квартирного щита со счетчиком рекомендуется заменять по согласованию с жильцами, т.к. потребуется проведение работ в квартирах. Составление предварительного графика замены сетей позволит жильцам совместить ремонт в своей квартире с ремонтом внутридомовых сетей.

Отдельно хочу обратить внимание на современные требования Правил устройства электроустановок (ПУЭ) и СП 256.1325800.2016, которые также будут применяться к системе электроснабжения жилого дома после ее реконструкции на основании пункта 1.1.1 ПУЭ:
— питание светильников лестничных клеток, вестибюлей, холлов, поэтажных коридоров и других внутридомовых помещений должно быть выполнено отдельной линией от ВРУ;
— следует применять кабели и провода сечением до 16мм 2 только с медными жилами. Для сечений более 16 мм 2 допускается использовать провода и кабели с алюминиевой жилой;
— наименьшие допустимые сечения кабелей и проводов электрических сетей в жилых зданиях

Линии групповых сетей	1,5 мм 2
Линии от этажных до квартирных щитков и к расчетному счетчику	2,5 мм 2
Линии распределительной сети (стояки) для питания квартир	4 мм 2

— силовые и групповые распределительные сети выполняются трех или пятипроводными (фазный — L, нулевой рабочий — N и нулевой защитный — РЕ проводники);
— в квартирах жилых домов для защиты групповых линий, питающих штепсельные розетки, должны предусматриваться устройство защитного отключения дифференциального тока с номинальным отключающим дифференциальным током срабатывания не более 30 мА;
— на вводе в здание должно быть выполнено повторное заземление.

Организационные моменты, на которые обязательно следует обратить внимание

Обычно для старых жилых домов полностью или частично отсутствует техническая документация, поэтому для проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта необходимо выполнить новую проектно-сметную документацию на реконструируемые инженерные коммуникации. Новый проект необходим всем, совет дома может контролировать объем и правильность расходования средств, управляющая компания будет иметь восстановленную техническую документацию, подрядная организация выполняющая ремонт – спецификацию с необходимыми материалами и планы прокладки коммуникаций.

Отдельно необходимо предварительно решить вопрос о допуске ремонтников в квартиры жильцов (!) в случае необходимости и вот почему:
— В хрущевках электросчетчики, а также групповые автоматические выключатели могут стоять как в этажном щите, так и в квартире. Если счетчики стоят в квартирах, то при проведении капитального ремонта с заменой кабеля до счетчика потребителей возникает вопрос ремонта в квартирах, после электромонтажных работ.
— Стоит отдельно отметить дома, где нет этажных щитов, а магистральные стояки, счетчики и абонентские автоматы расположены в прихожих квартир. Замена электрического стояка невозможна, если жильцы не хотят впустить электромонтажников в квартиру, да и сама работа является более трудоемкой и сложной. Обычно трубы, в которых проложен кабель, забиты строительным мусором, а штробить каналы под новый кабель не разрешают хозяева квартир.

Когда все организационные и финансовые вопросы будут решены, и подрядчик будет готов приступить к выполнению ремонтных работ, необходимо учесть, что:

• электроэнергия должна отключаться только в рабочие дни, с 9 – 00 до 17 – 00 (если не обговорен другой режим работ) и только в светлое время суток. О датах и времени проведения работ управляющая организация заблаговременно должна проинформировать жильцов дома, обычно объявления расклеиваются на дверях подъездов и лифтов, досках для информации, а также другими способами доступными для управляющей компании.
• при проведении капитального ремонта внутридомовой системы электроснабжения будет отключаться электроснабжение квартир, освещение в межквартирном коридоре и на лестнице, лифты, холодная и горячая вода и отопление т.к. будут отключены повысительные насосы, крышная котельная или тепловой пункт. Рекомендую в этом случае Совету дома с управляющей компанией и подрядной организацией предварительно согласовать план-график производства работ, а также перечень работ, которые электромонтажная организация может выполнить без отключения электроснабжения.
• не стоит отключать от электроснабжения без необходимости весь дом, а только те линии, на которых будут производиться работы и только на необходимое время. Данные мероприятия позволят более рационально производить отключения электроэнергии, а значит минимизировать неудобства жильцов многоквартирного дома.

Источник

Принципы осуществления ремонта систем электроснабжения

Как и любая другая инженерная коммуникация, электроснабжение рано или поздно будет нуждаться в модернизации. И насколько качественно ни была бы смонтирована данная система, она не может быть полностью застрахована от поломок. Следовательно, и ремонт для нее – это явление неизбежное.

Объясняются подобные необходимости очень просто: модернизация может понадобиться в том случае, если ресурсы, которыми располагает действующая система электроснабжения, перестанут соответствовать возросшей нагрузке. Теперь что касается ремонта: любая электроустановка представляет собой сложную систему, состоящую из множества устройств, элементов и сложного оборудования. Все перечисленные компоненты имеют вполне ограниченный срок службы, При этом внезапная поломка может в любой момент случиться на каком-либо участке общей электрической сети, при этом, в большинстве случаев, решить возникшую проблему может только профессиональный ремонт системы электроснабжения.

Чаще всего проблемы, решение которых требует глобального вмешательства, возникают в работе электрической проводки. Эксплуатация неисправной проводки чревата серьезными неприятностями (от коротких замыканий до возгораний), а ее ремонт требует полной замены всех токопроводящих элементов и основных устройств электросистемы (выключателей, розеток, распаечных коробок и т. д.).

Мероприятия, предшествующие замене и монтажу новой электропроводки, предполагают перерасчет сечений токопроводящих элементов и приведение их в соответствие с возросшими нагрузками на сеть. При этом электромонтажные работы могут быть выполнены по измененной схеме электроснабжения, которая окажется на сегодняшний день более актуальной.

Особое внимание во время ремонта электросистемы должно уделяться состоянию системы заземления, ведь ее надежность и соответствие потребляемой мощности обеспечивает безопасность всей электроустановки, а также защиту домочадцев от поражения электрическим током.

Регулярному осмотру также подлежат электрические щиты, установленные на воде в дом и оснащенные сложным электрооборудованием (счетчики потребляемой электроэнергии, главная заземляющая шина и т. д.). Здесь необходимо контролировать надежность электрических соединений и техническое состояние встроенных в щиток элементов.

Стандартная система электроснабжения, как правило, включает в себя несколько разновидностей защитных устройств: автоматические предохранители, устройства защитного отключения, дифференциальные автоматы и т. д. Вопрос подержания их в исправном состоянии, предполагающий своевременный контроль работоспособности и замену (при необходимости) является крайне актуальным в процессе всего периода эксплуатации домашней электроустановки.

Перечислим основные неисправности, возникновение которых говорит о том, что электроснабжение дома нуждается в ремонте:

• несоответствие технических характеристик защитных устройств реальной потребляемой мощности;
• неправильное распределение нагрузки, связанное с увеличением энергопотребления в отдельно взятых помещениях;
• значительное увеличение нагрузки на все элементы домашней системы электроснабжения, связанное с вводом в эксплуатацию мощных потребителей электрической энергии;
• неисправности в местах электрических соединений;
• другие видимые неисправности.

Избавиться от проблем, возникших в системе электроснабжения, можно различными способами. Но единственно правильным решением будет обращение в профильную электромонтажную компанию, которая специализируется на оказании услуги – «Электрика под ключ». В этом случае заказчик получит надежную систему электроснабжения и полный перечень эксплуатационных гарантий.

Источник